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人工費:222851
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

家居巧裝修 主體拆改施工注意事項

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現代裝修中,為了增加房屋使用空間,或為了讓設計達到完美,對于房間原有結構都會或多或少的進行修改。但在裝修中,某些區域一旦進行拆改不僅會破壞房間的安全性,同時會危機到整棟樓房的安全。那么拆改中都需要避開哪些雷區,如何明確是否需要進行主體拆改施工呢?小面小編就給大家來一一講解。

(一)主體拆改“雷區”  

1——承重墻  

裝修進場交底后,就是拆改墻體和埋設管線了。在拆改墻體過程中,很多業主為了房屋整體裝修效果,往往喜歡私自拆除承重墻,這是非常不可取的一種做法。 

一般混結構的建筑中,凡是預制板墻都是承重墻,一律不能拆除或開。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。裝修時承重墻千萬不要動,在上面掏大面積的洞也不行。     

提示:拆除承重墻體,在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的酥松開裂,墻體強度、承載力下降,以及上下樓墻體、樓地面開裂,造成結構損壞。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。  

2——燃氣管道  

居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來,氣體泄漏就不易被察覺,泄漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。使用前,又沒有專業的安全檢測,一遇明火必然引起爆炸。  

提示:燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求,必須由專業人員進行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道,應向供氣單位提出申 請,由供氣單位現場勘測并提出意見,能夠改動的,供氣單位出具施工方案,并由專業人員進行操作,施工人員應具有專業資質。  

3——暖氣管道  

裝修中拆改暖氣管道,上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應該小心謹慎,所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。    

提示:亂拆亂改暖氣有很多弊端,原來設計好的暖氣被改動后,壓力將發生變化,熱平衡打破后,供熱發生失調,造成樓中各戶熱的很熱,冷的很冷。改動后的暖氣,很難保證不漏水。 

4——陽臺“配重墻”  

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。不少業主 認為配重墻的作用不大,阻擋了陽光進入室內,影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除,在陽臺處形成一個寬大的埡口。 

提示:拆除配重墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力,還可能導致陽臺承重能力降低,甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構,一旦拆除其配重墻,導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞,削弱陽臺的承重力。 

(二)結構改造的前提

1.居室過多或過小:這是很常見的居室通病,結構設計不適于居住,空間間隔不科學。這樣的房屋當然要來一次“內科手術”了;

2.光線不佳:窗戶太小是最影響光線的因素。盡管還談不上暗無天日,但相信大多數人都不情愿把明媚的春光拒之窗外,追求光明的愿望無論如何都是應該得到滿足的;

3.居室功能結構不合理:有的房屋在設計上沒有做到以人為本,功能堪稱“奇特“,簡直要讓人哭笑不得。這是非改造不可的,除非你想刻意苦練自己的弊氣功力;

4.有特別需要改造的:比如房屋使用用途的變更啦,需要安裝什么奇異的設施啦,就得改造原有的結構,以適應其需要。

(三)舒適和適用的界定

1.改造的居家功能或結構達到居家生活理想要求;

2.感覺良好,居住特別方便;

3.令人開心,看起來順眼,用起來方便;

4.高興,滿意(自我滿意)。

(四)家居結構改造舒適和實用的原則

1.自己或家人認為舒適就好,無須顧及別人的看法;

2.改造要考慮到居室的安全性;

3.充分滿足個性化要求要有長遠眼光,不要一時沖動去改造;

4.要留有一定的余地,不必一次完成(到位);

5.不要隨潮流而改造;

6.不要克隆他人的“舒適”或實用設計。

(五)家居結構改造的禁忌

1.改變所有原設計的功能;

2.大改(傷筋動骨),忽視安全問題;

3.心血來潮,沒有考慮周詳便改造;

4.他人的東西;

5.過于“另類”;

6.改造不徹底,方案不科學,不夠到位;

7.后遺癥問題太多。

以上就是小編對主體拆改施工注意事項的詳細介紹,看完之后,大家對主體拆改的了解是不是更深了呢?想要了解更多關于主題拆改的內容,敬請關注一起裝修網

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標簽: 主體拆改

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